Условия программы Семейная ипотека

(подробные условия https://minfin.gov.ru/ru/perfomance/govsupport/semya/uslovie/)

Процентная ставка: до 6 % только в отношении части кредита, не превышающей 6 или 12 млн рублей соответственно. В отношении суммы, превышающей 6 млн рублей/12 млн рублей, кредитным договором может быть установлена иная процентная ставка. Максимальная сумма кредита: до 12 млн рублей (включительно) – г. Москва, Московская область, г. Санкт-Петербург, Ленинградская области; до 6 млн рублей (включительно) – для иных субъектов Российской Федерации.При этом возможно увеличить максимальную сумму кредита по рыночной ставке.Максимальная сумма кредита в этом случае составит: до 30 млн рублей (включительно) – г. Москва, Московская область, г. Санкт-Петербург, Ленинградская области;до 15 млн рублей (включительно) – для иных субъектов Российской Федерации.Первоначальный взнос:не менее 20 % от стоимости приобретаемого жилья за счет собственных средств, в том числе за счет средств материнского капитала.Требования к заемщику:гражданство Российской Федерации;наличие 1 и более детей.Право на получение льготного кредита имеют:семьи, в которых есть ребенок в возрасте до 6 лет (включительно);семьи, в которых есть двое и более несовершеннолетних детей;семьи, в которых есть ребенок с инвалидностью.Цель кредита:семьи, в которых есть ребенок в возрасте до 6 лет (включительно):приобретение готового или строящегося жилого помещения у застройщика по ДДУ или ДКП;приобретение готового или строящегося индивидуального жилого дома у застройщика по ДДУ или ДКП;приобретение готового жилого помещения или индивидуального жилого дома у закрытого паевого инвестиционного фонда по ДКП;приобретение готового жилого помещения у Фонда развития территорий или Московского фонда реновации жилой застройки по ДКП;
рефинансирование кредита, ранее предоставленного на вышеуказанные цели;строительство индивидуального жилого дома на земельном участке или приобретение земельного участка и строительство на нем индивидуального жилого дома, если указанное строительство осуществляется по договору подряда юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем с использованием счета эскроу;приобретение готового жилого помещения, расположенного в границах населенных пунктов, имеющих статус города (за исключением населенных пунктов, входящих в состав города федерального значения Москва, города федерального значения Санкт-Петербург, Московской области и Ленинградской области), в котором отсутствуют строящиеся многоквартирные дома иликоличество строящихся многоквартирных жилых домов не превышает 2 штук.семьи, в которых есть двое и более несовершеннолетних детей:приобретение готового или строящегося жилого помещения у застройщика по ДДУ или ДКП на территории 35 регионов* или в малых городах с населением до 50 тыс. человек, за исключением территорий Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей;приобретение готового или строящегося индивидуального жилого дома у застройщика по ДДУ или ДКП;приобретение готового жилого помещения у закрытого паевого инвестиционного фонда по ДКП на территории 35 регионов или в малых городах с населением до 50 тыс. человек, за исключением территорий Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей;приобретение индивидуального жилого дома у закрытого паевого инвестиционного фонда по ДКП;приобретение готового жилого помещения у Фонда развития территорий по ДКП на территории 35 регионов или в малых городах с населением до 50 тыс. человек, за исключением территорий Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей;строительство индивидуального жилого дома на земельном участке или приобретение земельного участка и строительство на нем индивидуального жилого дома, если указанное строительство осуществляется по договору подряда юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем с использованием счета эскроу.* Перечень субъектов Российской Федерации, в которых семьи с двумя и более детьми до 18 лет могут приобрести жилье: Алтайский край, Белгородская область, г. Севастополь, Еврейская автономная область, Забайкальский край, Карачаево-Черкесская Республика, Кемеровская область – Кузбасс, Кировская область, Костромская область, Курганская область, Курская область, Магаданская область, Мурманская область, Ненецкий автономный округ, Нижегородская область,Новгородская область, Омская область, Оренбургская область, Псковская область, Республика Адыгея, Республика Алтай, Республика Дагестан, Республика Ингушетия, Республика Калмыкия, Республика Коми, Республика Марий Эл, Республика Мордовия, Республика Тыва, Республика Хакасия, Саратовская область, Тамбовская область, Томская область, Чеченская Республика, Чувашская Республика, Чукотский автономный округ.семьи, в которых есть ребенок с инвалидностью:приобретение готового или строящегося жилого помещения у застройщика по ДДУ или ДКП;
приобретение готового или строящегося индивидуального жилого дома у застройщика по ДДУ или ДКП;приобретение готового жилого помещения или индивидуального жилого дома у закрытого паевого инвестиционного фонда, являющегося первым собственником, по ДКП;приобретение готового жилого помещения у Фонда развития территорий или Московского фонда реновации жилой застройки по ДКП;рефинансирование кредита, ранее предоставленного на вышеуказанные цели;строительство индивидуального жилого дома на земельном участке или приобретение земельного участка и строительство на нем индивидуального жилого дома, если указанное строительство осуществляется по договору подряда юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем с использованием счета эскроу;приобретение готового жилого помещения, расположенного на территории субъекта Российской Федерации, на территории которого отсутствуют строящиеся многоквартирные дома по ДКП.Диапазон полной стоимости кредита* 21,32–21,525%*Сумма расходов по кредиту в период его действия, включающая платежи по погашению основной суммы долга, уплате процентов, оплате страховой премии и иных расходов, следующих из договораУсловия носят информационный характер и не являются публичной офертой. Размер ставки не учитывает индивидуальные характеристики клиента: его кредитную историю, информацию о занятости и иные факторы. Итоговые параметры кредита определяются при заключении договора